シロアリ駆除から5年たったら？再施工の前に点検で確かめたいこと

シロアリの施工から5年が近づいたら、前回の施工日と保証の満了日を調べ、まず施工会社へ点検を相談します。保証が切れる日と、被害が始まる日は同じではありません。今の家の状態を点検し、予防を続けるための処理と、見つかった被害への対処を分けて説明してもらいましょう。

この記事では、施工後の節目に何を調べ、再施工の提案をどう読むかを整理します。保証の補償範囲や薬剤とベイトの比較は関連記事で確認できます。

まず確かめるのは、築年数より前回の施工日

5年の数え始めは、前回の工事書類で確かめます。引っ越した日や家を買った日から数え直すと、点検の時期を取り違えることがあります。

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新築で購入しても、防蟻処理をした日と入居日は一致するとは限りません。中古住宅なら、前の所有者が施工した記録が残っている場合もあります。「そろそろ5年だったはず」と思ったら、保証書だけでなく、契約書や施工報告書も一緒に出してみてください。

書類が見つからないときは、以前の施工会社や住宅会社へ、住所とおおよその施工時期を伝えます。記録を再発行できるか、次の点検をいつ受けられるかを相談しましょう。会社名が分からないまま届いた営業案内を、前の施工会社からの連絡だと思い込まないことも大切です。

これは編集部が整理した読み取り表です。書類の呼び名や記載欄は会社によって異なります。見つからない項目は空欄のまま伝えればよく、記憶で埋める必要はありません。

「5年経過」だけで、家の状態は分からない

5年という節目は、再点検や予防の継続を検討するきっかけです。その年数だけから「すでに被害がある」「まだ絶対に大丈夫」のどちらも判断できません。

シロアリ1番が公開した2019年の再施工事例では、保証満了時の床下点検で異常が見つからなかったことを報告したうえで、予防の再施工を提案しています。この一例から分かるのは、異常がないという点検結果と、これからの予防を続ける提案が両立することです。すべての家が同じ結果になるという意味ではありません。

薬剤による施工後の管理について、協立は効果の目安を約5年とし、時間とともに分解が進むことを再施工の理由に挙げています。これは同社の施工案内であり、すべての薬剤や工法に一律の期限を付ける数字ではありません。前回の処理がいつまでも同じ状態で続くと考えず、自宅で使った方法と次の予防の計画を確認するための目安です。

点検は、その日に確認できる被害や環境を調べる仕事です。予防の再処理は、これからの侵入や被害に備える仕事です。異常が見つからなかった場合は「なぜ今、この方法で予防する提案なのか」を尋ね、前回の施工範囲や現在の家の条件と結び付けて説明してもらいましょう。

一方、すでに羽アリや木材の変化が気になるなら、満了日まで待つ理由はありません。発見した場所と日付を伝えて点検を相談します。自分で床下へ入ったり、被害の程度を確かめるために木材を壊したりする必要はありません。

満了前の点検は、会社ごとの予定を確認する

点検の回数と案内方法は会社によって違います。契約した会社の予定を確認し、点検の申し込みと再施工の申し込みを分けて進めます。

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2026年10月9日に確認した公式案内には、次の違いがありました。自宅の契約書で確認する項目を知るための比較です。

同じ5年保証でも、毎年訪問する契約と、決められた年に訪問する契約があります。他社の案内を見て、自分の契約にも同じ回数の点検が含まれると思わないようにしましょう。現在の契約条件が分からない場合は、表の一般的な案内より、手元の契約と施工会社の回答を優先して照合します。

予約するときに、点検だけの費用を聞く

電話では「満了前の点検を受け、結果を見て再施工を考えたい」と伝えると、今回頼む仕事が明確になります。

確認するのは、点検の費用、当日に見る範囲、報告の方法です。点検後に再施工を断った場合の費用も、申し込みの段階で聞いておくと落ち着いて判断できます。無料点検の案内があっても、保証期間外や別の建物まで対象になるかは、その案内だけでは分かりません。

連絡先や住所が変わっている場合は、この機会に伝えます。案内が届かなかったことだけで、点検が不要になったとは判断できません。反対に、再施工の案内が届いたことだけで、現在の被害が確認されたことにもなりません。

すでに満了していても、まず現状の点検を頼む

満了日を過ぎてから気づいた場合も、慌ててその場で工事を決める必要はありません。以前の施工会社へ、現在受けられる点検と費用を聞きます。期間中の無料点検が、満了後にも自動的に続くとは限らないためです。

保証が続くかどうかと、今シロアリがいるかどうかは別の確認です。前者は契約内容、後者は現場の点検で確かめます。保証期間内に見つけた兆候があるなら、その発見日も伝えてください。期限が過ぎたから一切相談できないと自己判断したり、発見日を変えて伝えたりしないようにします。

前の会社が廃業している、連絡先が分からない場合は、住宅会社や別の防除会社へ点検を相談できます。その際は「前回の工事を引き継げるか」と「今回どこまで調べられるか」を分けて聞きます。新しい会社が過去の保証をそのまま引き継ぐと考えず、今回の調査範囲と費用を先に確かめましょう。

点検では、異常の有無と見られなかった場所を分ける

点検結果は「シロアリがいたか」だけで終わらせず、調べた場所、未確認の場所、前回から変わった設備や工事を一緒に確認します。

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床下全体の写真が数枚あるだけでは、自宅のどの位置か分かりにくいことがあります。台所の下、浴室付近、玄関側など、場所と写真を対応させてもらいましょう。写っているものの名称だけでなく、何を理由に異常なし、経過観察、処理が必要と判断したのかを聞きます。

前回以降に浴室を直した、増築した、水漏れがあったなど、家の変化は点検前に伝えます。改修や漏水のたびに保証が一律に無効になる、と決めつける必要はありません。影響する範囲と契約上の扱いを、施工会社が確認するための情報です。

この表は、点検結果を整理するための編集部の提案です。住人が写真だけでシロアリの種類や建物の強度を判定する表ではありません。

写真のない説明には、場所を尋ねる

「床下が心配です」とだけ言われたら、何が、どこで、どのような状態なのかを聞きます。湿気の話なら、観察した場所や測定した内容を確かめ、シロアリの発見と同じ意味で扱わないようにします。

確認できなかった場所があること自体を、ずさんな点検と決めるのも早計です。構造や入口の条件で見られない場合があります。見られない範囲については、次の確認方法を聞きましょう。家全体の状態を判断する際に、その未確認の範囲をどう扱うかも確かめます。

自分の希望も具体的に伝えておきましょう。工事中も在宅する家族がいる、床下収納に荷物が多いなどの条件は、工事方法や日程の相談につながります。薬剤の名前だけで当日の過ごし方を決めず、今回の施工方法と家族の事情に合った説明を受けます。

再施工の見積もりは、予防・駆除・補修を分けて読む

同じ「再施工」でも、将来に備える予防と、見つかったシロアリへの駆除、傷んだ部分の修理は目的が違います。工事の範囲と費用を分けると、提案の理由を比べやすくなります。

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先に確認したシー・アイ・シーの公式案内では、満了時に再施工の提案と見積もりを出すとしています。点検を受けたらそのまま工事が決まる、という読み方はしません。調査報告書と見積もりを並べ、どの結果を受けてその作業が提案されたかを確認します。

前回と金額が違うときは、面積と作業を比べる

5年前より金額が高い、安いという違いだけでは、今回の内容を評価できません。対象面積、処理する場所、工法、点検の回数、保証の条件が同じかを見ます。前回の金額を覚えていなければ、請求書を探すより先に今回の内容を説明してもらって構いません。

前回ベイト工法を選び、今も点検や管理を続けている場合は、その契約の更新内容を確認します。年数だけを理由に、薬剤を散布する工事へ変更する必要があると読み替えないでください。方法を変える提案があれば、自宅のどの条件に合わせた変更なのかを尋ねます。

最後に残したいのは、工事をするかどうかの結論だけではありません。点検日、確認した範囲、今回の判断、次に連絡する時期を一緒に保管します。工事を見送る場合も、次回の点検について相談し、年数の記憶だけに頼らない形にしておくと、次の判断がしやすくなります。